Мошенничество с квартирой в аренду

Будьте бдительны! На рынке аренды жилья снова активизировались мошенники 16 марта 2018 г. Эксперты рынка и профессиональные риэлторы предупреждают, стоит быть особенно внимательным, решив снять комнату или квартиру в Москве. С начала года в столице зафиксирована новая волна активизации мошенников, которые противозаконно используют бренды известных агентств и предоставляют некачественные услуги или попросту обманывают граждан.

Email Поговорим о мошенничестве в сфере аренды недвижимости. Все чаще люди, желающие арендовать квартиру, становятся обманутыми… С утра деньги — к вечеру квартира! Заманчивое предложение для измученного арендатора, который так давно искал и тут, наконец-то, оказался так близок к цели. На рынке недвижимости процветает новая схема мошенничества. Что же за схема, и кто виноват, спросите Вы? Обманывают не хозяева, а риэлторы, привлекая клиентов низкими ценами за свои услуги. Заманчивое предложение заплатить всего 5000 рублей за услуги риэлтора и сидеть ждать, когда он тебе предложит 50 вариантов на выбор.

Аренда и мошенничество

Email Поговорим о мошенничестве в сфере аренды недвижимости. Все чаще люди, желающие арендовать квартиру, становятся обманутыми… С утра деньги — к вечеру квартира! Заманчивое предложение для измученного арендатора, который так давно искал и тут, наконец-то, оказался так близок к цели. На рынке недвижимости процветает новая схема мошенничества.

Что же за схема, и кто виноват, спросите Вы? Обманывают не хозяева, а риэлторы, привлекая клиентов низкими ценами за свои услуги. Заманчивое предложение заплатить всего 5000 рублей за услуги риэлтора и сидеть ждать, когда он тебе предложит 50 вариантов на выбор. Согласитесь, первый вариант поначалу кажется намного привлекательнее. Давайте разбираться. С первыми риэлтерами заключаешь договор на месте, устно обговариваются все параметры необходимого жилья в договоре это, чаще всего, не прописывается , и они в этот же день начинают осуществлять смс-рассылку заказчику с различными вариантами квартир.

Беда в том, что эти квартиры в рассылке зачастую не соответствуют озвученным требованиям и, более того, некоторые из этих квартир и вовсе не сдаются в аренду. В случае с нашей знакомой так и было: присылали все что угодно, но не те квартиры, которые ей были нужны. Несколько раз на телефонный звонок отвечали люди, которые утверждали, что впервые слышат , что их квартира сдается. Так прошло несколько дней и с каждым сообщением знакомая ждала хоть каких-то положительных результатов.

Но ее дождалась. Потратив много нервов и времени, она захотела вернуть потраченные впустую деньги. Если Вы в подобной ситуации решите отказаться от услуг данного агентства и расторгнуть договор — правда окажется далеко не на вашей стороне.

Вот в чем суть: если параметры поиска в договоре не указаны письменно, и Вам приходило от агентства хотя бы 5 смс сообщений, доказать тот факт, что услуга не была оказана, — нельзя. И деньги, соответственно, уже не вернешь. Не бойтесь бороться за свои права, но будьте более предусмотрительнее!

За несуществующие квартиры Вы платите живые деньги! Рекомендуемые для Вас.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разоблачаю мошенников в аренде квартиры - 4 способа обмана - Совет от Смирнова Александра

Обман в квадрате: раскрываем 5 схем мошенников, которые пытаются сдать вам квартиру. Как почувствовать подвох и не отдать абы. Если купить газету по недвижимости и открыть ее на рубрике Сдам, то можно увидеть, что в аренду предлагаются квартиры со стоимостью в несколько.

Как следствие — увеличилось число мошенничеств при аренде жилья. Основная схема, используемая в данном случае, — незаконный поднаем или субаренда жилья. Причем, в отличие от многих других мошеннических схем, страдают в данном случае и владелец помещения, и ничего не подозревающий поднаниматель. Желание сэкономить а именно оно, как правило, является ключевым фактором в таком случае часто заставляет людей отказываться от услуг профессиональных риэлторов и заниматься поиском временного жилья самостоятельно. По оценкам экспертов, сейчас так поступает каждый третий наниматель. При этом примерно в половине случаев съемщики, нашедшие квартиру или комнату по объявлению на столбе, через знакомых или в социальных сетях, оказываются недовольны условиями своего проживания и результатами сделки. Наиболее распространенная, простая, а потому и самая опасная схема, используемая мошенниками и ориентированная как раз на таких одиночек, — пересдача арендованного на несколько дней жилья другим, ничего не подозревающим людям, причем на более длительный срок. Это и есть незаконная субаренда. Естественно, указанные в подобных объявлениях арендные ставки не являются реальными и служат приманкой для привлечения потенциальных клиентов. В последние два года появился также новый способ поиска — с помощью социальных сетей в интернете. Однако этот вариант, скорее, ориентирован на молодежь и технически более-менее подкованных нанимателей, поэтому в данном случае мошенники более внимательно отбирают свою целевую аудиторию. По статистике, аферы с незаконной субарендой наиболее распространены в сегменте одно- и двухкомнатных квартир как правило, эконом-класса — они быстрее всего сдаются, и спрос на них никогда не иссякает. Собственники таких объектов в подавляющем большинстве случаев не подозревают о предпринимательской деятельности, учиненной их постояльцами. Хотя бывают и исключения, при которых собственники жилья являются соучастниками мошенников, грамотно разыгрывая свою роль.

Сдать жилье Виды мошенничества на рынке аренды недвижимости в Орле Аренда жилой недвижимости очень опасный рынок.

Виды мошенничества с недвижимостью Мошенничество при найме аренде жилья Мошенничество в сделках с недвижимостью затрагивает не только куплю-продажу жилья, но и аренду. Цены за найм жилья постоянно растут и это привлекает внимание аферистов. Кроме того, к сожалению, и среди риэлторов встречаются аферисты.

Виды мошенничества при аренде квартиры – как не стать жертвой

Во многом именно по этой причине они так привлекают любителей легких денег. Одновременно с началом высокого сезона случаи мошенничества учащаются, считает директор проекта Domofond. Предложений много, а спрос невелик. Много квартир простаивает. Заключение договора и подписание передаточного акта — еще не повод расслабляться. Даже получив ключи от квартиры, жильцы могут остаться без денег и крыши над головой. Рассказываем о шести самых распространенных уловках, с которыми рискует столкнуться любой арендатор. Приемы теневого маркетинга Искусственные скидки позволяют владельцам квартир сократить время простоя своей недвижимости. Это выглядит как очень солидный шаг навстречу арендатору.

Как распознать обман при съеме квартиры

Аренда и мошенничество Аренда и мошенничество Динамичный рынок аренды в сфере недвижимости привлекает мошенников и со стороны арендодателей, и со стороны риэлторов, и даже со стороны арендаторов. Аренда и мошенничество — больная тема для всех участников сделки. Большинство людей, кто хочет арендовать жильё, считают, что найти удачный вариант — это сложная проблема. Действительно, найти квартиру или дом, подходящие по цене и условиям, весьма проблематично, так как для этого потребуется много времени, сил, энергии и нервов: просмотреть большое количество объявлений, обзвонить всех арендодателей и съездить на показы выбранных вариантов. Самый распространенный вариант мошенничества - предоставление посредниками за небольшую сумму уже неактуальной, несуществующей или фиктивной информации о сдаче объектов для привлечения внимания клиентов. Получив список с адресами квартир и телефонами арендодателей, в результате Вы потратите время, силы и деньги, получив ответ, что квартира уже продана, сдана или вовсе не сдается, а до некоторых арендодателей вообще нельзя дозвониться. В этом случае привлечь мошенников к уголовной ответственности не представляется возможным, так как Вы платите не за результат подбора объекта для аренды, а за информацию, которая не всегда может соответствовать реальности. В лучшем случае Вам предложат вариант по цене чуть дороже, но и в этой ситуации это хитрый ход в поведении мошенников - посредников. Субаренда - другой вид мошенничества — аренда непосредственно у хозяев, которые потом оказываются не собственниками квартиры дома , а сами снимают это жильё, проживая в другом месте, и пересдают ее третьим лицам по завышенной цене и на долгий срок.

Об этом сообщает Агентство "Москва" со ссылкой на пресс-службу ведомства.

Начнём с того, что риелтор — посредник, задача которого свести ищущего квартиру с её собственником и заработать на этом процент, и немалый — половину от месячной стоимости в случае ежемесячной аренды. За качество услуг и правдивость информации риелтор не отвечает, его цель — просто побыстрее продать товар, описывая его красивыми словами. Не спасёт в случае чего и заключение договора — во-первых, он заключается между арендатором и арендодателем. Во-вторых, даже если вы будете заключать отдельный договор с риелтором, в нём будет прописано, что риелтор не отвечает за какие-либо условия аренды квартиры, а предоставляет информационные услуги и не имеет отношения к квартире.

Журнал «ПАРТНЕР»

.

Аренда жилья - приманка для мошенников

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разоблачение мошенников при аренде квартиры!
Похожие публикации