О выселении из самовольно занятого жилого помещения

В судебном заседании истец Гоманенко С. Пояснили, каждый в отдельности, что ответчики самовольно заняли спорное жилое помещение, пользуются им без законных на то оснований, имеют постоянную регистрацию в ином жилом помещении, нарушают права и законные интересы соседей, делают невозможным проживание с ними в одном двухквартирном доме. Несмотря на официально вынесенное им Решением Судогодского районного суда от 08. Просят удовлетворить иск в полном объеме и выселить каждого ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу:.... В судебное заседание ответчик Аркатов А.

Выселение без предоставления жилья 16. Вместе с тем, Жилищный кодекс Республики Беларусь содержит ряд норм, предусматривающих в определенных случаях выселение граждан из занимаемых жилых помещений, в частности, без предоставления другого жилья. В соответствии со статьей 41 ЖК граждане, самоуправно то есть, самовольно, без законных оснований занявшие жилое помещение, выселяются по решению суда без предоставления другого жилого помещения. При самовольном вселении, например, в освободившуюся комнату в коммунальной квартире, в свободную квартиру в новом или ранее построенном доме, виновные в сознательном нарушении установленного законодательством порядка вселения выселяются без предоставления другого жилого помещения. Причем, как указывает профессор Чигир В. Из этого следует, что ходатайство о выселении таких лиц может быть заявлено в любое время, то есть оно не может быть погашено истечением срока исковой давности. Согласно статье 40 ЖК наниматель жилого помещения, член организации граждан-застройщиков по взаимному согласию с проживающими с ними совершеннолетними членами их семей, а также собственник жилого помещения могут разрешить временное проживание в находящемся в их пользовании или собственности жилом помещении другим гражданам временным жильцам без взимания платы за проживание. Граждане, получившие разрешение на временное проживание в жилом помещении, никаких прав на постоянное пользование этим жилым помещением не приобретают.

Выселение из незаконно занятого жилого помещения

В судебном заседании истец Гоманенко С. Пояснили, каждый в отдельности, что ответчики самовольно заняли спорное жилое помещение, пользуются им без законных на то оснований, имеют постоянную регистрацию в ином жилом помещении, нарушают права и законные интересы соседей, делают невозможным проживание с ними в одном двухквартирном доме. Несмотря на официально вынесенное им Решением Судогодского районного суда от 08.

Просят удовлетворить иск в полном объеме и выселить каждого ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу:.... В судебное заседание ответчик Аркатов А. Согласно части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, поэтому определением Судогодского районного суда, с согласия каждого участника по делу, дело рассмотрено в отсутствии ответчика Аркатова А.

В судебном заседании ответчики Аркатова О. В судебном заседании представитель по доверенности третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, администрации Муниципального Образования г. Судогда городское поселение Кукушкин М. Пояснил, что после официального предупреждения судом о возможности выселения их из соседней с истцом квартиры, ответчики не изменили свой образ жизни и поведения, не исполнили обязанностей по надлежащему содержанию жилого помещения, не отремонтировали печное оборудование.

В настоящее время идет оформление в муниципальную собственность жилого помещения, самовольно занятого ответчиками, которое временно не имеет юридического собственника и поставлено на учет как бесхозяйное имущество, в 2011 году планируется предоставить данную квартиру нуждающимся в жилье очередникам. В судебном заседании свидетель Аркатова Г. В судебном заседании представитель по доверенности органа опеки и попечительства администрации Судогодского района Владимирской области Павлова Н.

Пояснила, что на основании Постановления Главы Судогодского района Владимирской области от 29. Считает, что из-за антисанитарных условий в этой семье, степени воспитания и поведения ответчиков, опасения, изложенные в иске, истца реальны, а потому исковые требования Гоманенко С. В судебном заседании прокурор Половников А. Заслушав мнение сторон, третьего лица, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, в том числе заявление ответчика Аркатова А.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации и статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин вправе требовать судебной защиты своих нарушенных прав, в частности, путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Будучи гражданином Российской Федерации, что подтверждено личным паспортом, и собственником жилого помещения в виде.... По смыслу статей 20, 35, 40 Конституции Российской Федерации реальная угроза причинения вреда здоровью, жизни, жилищу и иному имуществу истца должна быть устранена в порядке, установленном российским законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Основания возникновения права пользования жилым помещением предусмотрены статьей 81 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как усматривается из материалов дела,.... Ответчики супруги Аркатов А. При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами представителя третьего лица Кукушкина М. Как следует из решения Судогодского районного суда Владимирской области от 08. Несмотря на наличие официального предупреждения о возможности выселения и того, что в судебном заседании 08.

Анализ представленных стороной истца доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет сделать вывод, что своим поведением каждый из ответчиков в период с февраля по ноябрь 2010 года нарушал закон, в частности требования части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку осуществлял пользование жилым помещением без учета соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом же жилом помещении соседей-собственников, с нарушением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства, вследствие чего требуется судебная защита нарушенных прав истца, в том числе путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Она же привлечена к аналогичной административной ответственности по тому же Закону за то, что 19. Аналогичный факт зафиксирован в отношении Мишановой Г. Ранее, 10. Совокупность данных обстоятельств подтверждает вывод суда о нежелании ответчиков изменить свое поведение, стать законопослушными гражданами и не нарушать покой соседей. Кроме того, ответчик Мишанова Г. Таким образом, суд пришел к выводу, в совокупности с иными доказательствами по делу, что существует реальная угроза жизни и здоровью истца и ее несовершеннолетнего сына со стороны данного ответчика, требующая восстановления положения, существующего до нарушения права истца и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Документально доказано, в том числе Постановлением Главы Судогодского района Владимирской области от 29. Компетентные органы пришли к выводу, что сложившаяся обстановка в семье ответчиков летом 2010 года представляла непосредственную угрозу жизни и здоровью находившихся у них четверых детей, в том числе новорожденной Виктории, в результате чего дети определены в детские государственные учреждения для решения в последующем вопросов их реабилитации и дальнейшего жизнеустройства.

Судогда городское поселение Кукушкина М. Как следует из исследованных материалов, представленных ОВД по Судогодскому району Владимирской области 06. Кроме того, зафиксированы документально вызовы сотрудников милиции к ответчикам 15. Совокупность данных доказательств опровергают показания свидетеля Аркатовой Г. При таких обстоятельствах суд не может согласиться с мнением ответчиков Аркатовой О.

В судебном заседании установлено, что каждый из ответчиков зарегистрирован по месту жительства по адресу:.... С учетом совокупности исследованных доказательств, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О принудительном выселении из жилого помещения

о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении из самовольно занятого жилого помещения. Архангельска к М. о выселении без предоставления другого жилого помещения,. УСТАНОВИЛ: Мэрия г. Архангельска обратилась в суд.

Случиться подобное может как из-за банального игнорирования отдельными категориями граждан норм жилищного законодательства, так и в результата прямого захвата. В таких случаях производится выселение из незаконно занятого жилого помещения, осуществляемое по решению суда или с санкции прокурора. Что квалифицируется как самовольное занятие помещения? Незаконно или самовольно занятым помещением, будет считаться любое, жильцы которого не могут подтвердить нахождение там правоустанавливающими документами. Помимо документов, доказывающих право жильца занимать соответствующую площадь, могут существовать и бумаги доказывающие обратное, которые необходимо предоставить для инициации выселения из незаконно занятого жилого помещения. Ими могут быть: договор аренды, заключенный между собственником и нанимателем, дата окончания которого уже наступила; свидетельство о расторжении брака, которое лишает бывшего супруга права проживать в той же квартире; любые свидетельские показания соседей, доказывающие незаконный характер занятия жилплощади помещение пустовало, но позже появились незнакомые лица и т. Для начала судебного разбирательства, которое в дальнейшем может привести к выселению жильцов, подойдет любой стандартный повод для обращения из вышеперечисленных, так как изначально прямого доказательства именно неправомерного нахождения может и не быть. Особенности ситуации с незаконно занимаемым жильем Конечно, подобный захват жилого помещения стоит вне рамок обычной правоприменительной практики. На граждан, которые находятся в этом статусе не распространяются многие правоохранные нормы, а также общие процедуры. Разбираться подобные ситуации могут с применением статей Уголовного кодекса, и существенно отличаются от, регулируемых ЖК, случаев с выселением неплательщиков за долги по коммуналке или ипотеке. Самовольно возведенным жильем считается то, которое было построенное в неразрешенном на то месте, либо с существенными нарушениями принятых норм. Чтобы занятие жилплощади было признано самоуправством, нужно доказать не просто отсутствие законных оснований на проживание, но и осведомленность жильцов об этом.

В роли истца может выступать: владелец жилья; прокурор; лицо, чьи интересы затрагивает нелегальное проживание. Гражданин может быть выселен в принудительном порядке только после того, как факт самовольного проживания будет доказан в суде.

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе: председательствующего судьи Моисеенко Н. С,, при секретаре Л. Архангельска к М.

Выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения

Об этом гласит ст. Вот только на практике бывают исключения, например, если кто-то самовольно вселяется в квартиру и проживает там без ведома хозяина. Или не реагирует на справедливые требования выселиться. Незаконно проживающие лица не имеют ни прописки, ни прав на жилье. Следовательно, их можно и нужно выселить из квартиры. Но все ли так просто, как выглядит на первый взгляд? Собственнику квартиры предстоит столкнуться с множеством нюансов. Именно поэтому выселение самовольно заселившихся жильцов становится серьезной проблемой. Постараемся разобраться во всех особенностях нелегкого процесса. Установление этого обстоятельства служит первым этапом на пути к выселению самовольного квартиранта.

О выселении из самовольно занимаемого ими помещения без предоставлении иного жилого помещения

Просмотров: 8396 Роман Мальцев, главный специалист правового отдела Департамента по жилищной политике администрации, г. Негативной тенденцией последнего десятилетия является увеличение числа самозахвата жилья - вселения лиц, не имеющих каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении. Анализ судебной практики показывает, что в действующем законодательстве существуют пробелы в части процессуального и материального регулирования рассматриваемых правоотношений. Изменить ситуацию помогут поправки в законодательные акты. Вопросы правового регулирования В случае самозахвата особенно важно в кратчайшие сроки освободить незаконно занятые жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов для их последующего предоставления гражданам. При этом правовое регулирование выселения из незаконно занимаемого объекта недвижимости в законодательстве отсутствует. Действующий ЖК РФ не содержит соответствующих норм заметим, в ст. В настоящее время для подачи иска о выселении приходится использовать аналогию закона. Это порождает множество вопросов о соотношении гражданского и жилищного законодательств, приводит к противоречиям в правоприменительной практике. Отсутствие четкого правового регулирования порождает возмущение в обществе даже при правомерном выселении по решению суда.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда и кого невозможно выселить из жилого помещения
Похожие публикации