Куда обратиться по вопросу приватизации квартиры

Помощь юриста по приватизации квартиры Помощь юриста по приватизации квартиры Оформление жилья в собственность — процесс, который может занять длительное время. В таких случаях на помощь приходит юрист по приватизации квартиры, который становится настоящим спасением от бумажной волокиты и изнурительных бюрократических процедур. Преимущества приватизированной квартиры Приватизация квартиры и в Москве, и во всех других регионах РФ — процедура передачи муниципального жилья в собственность гражданам, официально зарегистрированным на данной жилплощади. Собственник жилья получает сразу несколько очень важных преимуществ: может по своему усмотрению распоряжаться своей жилплощадью: продать, обменять, оформить дарственную; имеет право зарегистрировать в своей квартире любого человека; не может быть выселенным из приватизированной квартиры: в случае выселения собственнику обязательно должна быть выплачена компенсация или равноценный вариант жилья; владелец приватизированной квартиры, в отличие от муниципальной, может делать перепланировку, предварительно согласовав ее с органами местной власти.

Адреса структур Департамента жилищного обеспечения Минобороны Как известно, на основании закона "О приватизации в РФ" право на оформление в собственность занимаемого жилого помещения имеет любой гражданин Российской Федерации. К сожалению, этим правом удается воспользоваться не всем. В такой ситуации оказались многие военнослужащие, получившие жилье от Министерства Обороны РФ, или проживающие в зданиях, которые переданы на баланс Минобороны. Среди различных причин, препятствующих военнослужащим оформить в собственность занимаемое жилое помещение, наиболее часто встречаются такие, как: фактическое отсутствие управляющей организации или собственника у дома, в котором они проживают; не переданное на баланс муниципального образования здание, построенное за счет Министерства Обороны; отсутствие технического паспорта или зарегистрированного права собственности; другие причины. Независимо от проблемы, возникает тупиковая ситуация, в которой, граждане, имеющие законное право на приватизацию, не могут им воспользоваться из-за несогласованности разных ведомств, отсутствия четкого механизма реализации, пробелов в законе, вызывающих бюрократические неувязки. В этой ситуации, которая кажется безвыходной, неопытному человеку очень трудно разобраться. Непонятно даже с чего начать. А ведь в большинстве случаев вопрос приходится решать через суд.

Подскажите куда обратиться для оформления приватизации квартиры?

Выписка из домовой книги. За подобным документом потребуется прийти в ЖЭУ. В справку вписываются все члены семьи, которые когда-либо были зарегистрированы на данной жилплощади. Заказав в домоуправлении такую бумагу, ждать ее придется около 5 дней. Выдадут ее бесплатно. Технический паспорт. В тех случаях, когда в квартире не было перепланировки, для того, чтобы выдали технический паспорт потребуется наличие следующих документов: ордер либо договор социального найма ; паспорт лица, занимающегося оформлением; если обращается доверенное лицо, то при себе он должен иметь заверенную нотариусом доверенность; выписка из домовой книги.

Если на данной жилплощади проводилась перепланировка, то требуется заранее позаботиться об узаконивании этого процесса, для чего достаточно обратиться в БТИ. Кадастровый паспорт. Выдачей кадастрового паспорта также занимается БТИ, куда гражданин должен обратиться с пакетом бумаг, перечисленных в предыдущем пункте. Подавать можно сразу два пакета документов единовременно, на получение и технического и кадастрового паспортов конечно лишь в том случае, если у планирующего приватизацию эти бумаги на руках не имеются.

Приготовьтесь оплатить госпошлину в размере 200 рублей. Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на объект недвижимости. Подобная справка является свидетельством того, что за конкретным лицом закреплено право на недвижимое имущество, числящееся в его собственности.

За таким подтверждением придется обратиться в УФНС по месту регистрации. Нужно быть готовым заплатить госпошлину , равную 1000 рублей. Чтобы инспектор налоговой нужную справку выдал, потребуется предоставить ему ряд документов.

Речь идет о: квитанции об оплате госпошлины; паспорте; заявлении на выдачу выписки. Чтобы документ получить, придется обратиться в Регистрационную палату, предоставив паспорт и квитанцию, подтверждающую осуществление оплаты госпошлины.

Делается справка в течение 3 дней, действительна месяц. Справка о том, что данный гражданин в приватизации участия не принимал. Это важная бумага, без которой провести процесс предоставления права собственности не удастся. В законе РФ прописано, что каждому гражданину старше 18 лет доступно право только единожды оформлять приватизацию жилья.

Получение такой справки возможно при обращении в БТИ, куда нужно будет прийти с документом, удостоверяющим личность. Выписка делается бесплатно. Лицевой счет на жилую площадь. Подобная бумага является свидетельством того, что обращающийся человек зарегистрирован в конкретной квартире. За ее получением можно прийти в органы местной администрации, к специалисту в домоуправление или в специализированные многофункциональные центры.

При обращении, помимо паспорта и заявления нужно будет предоставить и право устанавливающие документы на квартиру. Нотариальная доверенность. Потребуется только в том случае, когда оформление приватизации будет возложено не на самого гражданина, а на стороннего человека. Доверенность выписывается в нотариальной конторе, на бумаге обязательно должны значиться подпись и печать нотариуса. В противном случае документ считается недействительным.

Услуга платная, стоимость будет определяться тем, в какую именно нотариальную организацию вы обратились. Документ, подтверждающий отказ участвовать в приватизации.

Случаи, когда кто-либо из членов семьи не желает принимать участие в приватизации, требуют оформления такого отказа нотариально. Документ обязательно должен быть скреплен подписью специалиста и печатью нотариальной конторы, без них бумага не действительна.

Даже отказавшись от приватизации, за гражданином остается право на постоянное и бессрочное проживание в этой квартире. При обращении к нотариусу при себе должны быть паспорта всех членов семьи, проживающих по данному адресу. Дополнительные документы Пакет документов для приватизации квартиры достаточно объемный Наряду с основными документами, в ряде случаев могут потребоваться и дополнительные.

Бывают ситуации, когда несовершеннолетние дети в ордере или договоре социального найма значатся, хотя в квартире они уже не прописаны. В этом случае, дети являются равноправными участниками приватизационного процесса. Родителям не обойтись без специального разрешения, полученного в органах опеки и попечительства.

Обращаться за такой справкой желательно заранее, так как ее выдача может быть осуществлена только через две недели. Прийти за документом должны оба родителя. Те из граждан, кто прописан на данной жилплощади после 01. Выдается подобная бумага в домоуправлении.

Если в квартире зарегистрированы дети, которые находятся под опекой, то нужно позаботиться еще и о наличии следующих бумаг: Оригинал и ксерокопия распоряжения о том, что был назначен опекун.

Выдают такую бумагу органы опеки и попечительства. Разрешение органов опеки в письменном виде на осуществление приватизационных действий в отношении квартиры.

Для тех людей, которые участвуют в оформлении права собственности на жилье, но прежде были гражданами иного государства, нужно взять справку из отдела виз и регистрации ОВИР. Заказать такую выписку можно непосредственно в ОВИРе, а вот за получением нужно прийти уже в паспортный стол. Предполагается оплата госпошлины за получение документа. В выданном документе указываются сведения о том, имеется ли у конкретного человека в собственности какая-либо недвижимость и в каких долях.

Получается в УФНС. В некоторых случаях может понадобиться справка, уточняющая место проживания. Это необходимо тогда, когда в записи адреса, сделанного в паспорте и в ордере, есть незначительные различия. Например, улица ак. Павлова и улица Академика Павлова. За получением такой справки придется обратиться в паспортный стол.

Чтобы все документы собрать своевременно, нужно позаботиться об этом заранее. Если специалисты Администрации отказывают в выдаче заключения договора социального найма, то решить проблему удастся в судебном порядке, так как их действия являются незаконными. Список личных документов Помимо всех необходимых справок и выписок, указанных выше, при оформлении приватизации при себе должны находиться личные документы. А именно: Паспорт. Необходимо иметь с собой также его ксерокопию.

Свидетельство о смерти тех граждан, которые при жизни проживали в этой квартире. Утерянный документ легко восстанавливается при обращении к специалистам ЗАГСа. Свидетельство о браке; Свидетельства о рождении всех детей, зарегистрированных на данной жилплощади. Куда обращаться с собранным пакетом документов Собирать документы нужно заблаговременно После того, как весь пакет документов полностью собран, возникает вопрос: куда нужно обратиться.

Именно туда придется обратиться с заявлением и пакетом собранных документов. Решение по вопросу приватизации на основании заявления гражданина принимается в течении 2-х месяцев.

Если с документами все в порядке, то у представителей местной власти нет оснований для отказа. Сотрудниками администрации составляется договор о приватизации жилья. С этим договором гражданин должен прийти в регистрационную службу Росреестра, где делается соответствующая запись в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество. Там же сотрудники оформляют свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру.

После этого процесс приватизации считается завершенным. Приватизация — процесс непростой, затратный и времени занимает много.

Если принять к сведению все перечисленные выше советы и рекомендации по сбору документов, то можно значительно облегчить этот процесс и решить вопрос приватизации с первого раза.

Мнение юриста-эксперта: При приватизации квартиры требуется предъявить много документов. Об этом наша статья, которая максимально ориентирует наших читателей на порядок действий. Но в жизни всегда идет не так, как изначально планировалось. Где-то справка потерялась, или документ просрочен, или человек куда-то уехал. А ордер, который выдавался еще бабушке 40 лет назад, никто в семье никогда не видел.

Кстати, про ордер. В советское время, правовой статус ордера на квартиру был как разовый документ, который давал право на вселение в квартиру лиц, указанных в нем. И все! Больше он был не нужен, далее, был договор с квартиросъемщиком. Он и являлся владельцем и пользователем квартиры, но не распоряжался судьбой квартиры. Право собственности на квартиру принадлежало государству.

Приватизация как раз и означает процедуру смены собственника. Если возникает ситуация, что какие-то документы окончательно утеряны, то можно пробовать получить у властей дубликат. Но такой подход в определенных случаях может не дать положительного результата.

Что тогда делать? На помощь придет юрист. Любой факт, имеющий юридическое значение в отношении владения недвижимостью можно установить в суде путем подачи заявления.

Заявление подается в суд не по месту жительства заявителя, а по месту нахождения недвижимости. Принятое судом решение, заменит утерянные документы. Сама процедура не очень сложная, но требует определенных знаний. Можно воспользоваться развернутой консультацией или консультативной поддержкой юриста и сделать всю работу самостоятельно.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать квартиру: шаг за шагом

Документы для приватизации квартиры, сроки приватизации, куда обращаться. Список документов для приватизации квартиры, муниципальной, коммунальной. Куда обращаться с документами. (согласия) доверенности о преставлении интересов в вопросе приватизации (если документ не.

Приватизация квартиры шаг за шагом 25. В соответствии с ч. Ограничения по объектам, которые не подлежат приватизации, определены в п. Это, например, квартиры-музеи, квартиры, расположенные на территориях закрытых военных поселений и др. Необходимо понимать, что именно с момента приобретения права собственности на объект приватизации, у лица возникает право распоряжаться таким объектом по своему усмотрению. Такие ограничения в частности касаются и ее площади. Это 21 кв. То есть семья из 2 человек имеет право приватизировать квартиру общей площадью 52 кв. Но вместе с тем он отмечает, что есть исключения. Такие ограничения в соответствии со ст. Кроме того, в процессе приватизации необходимо учитывать, что передача квартиры в собственность осуществляется с согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире. Делаем все по порядку Чтобы не тратить лишнее время на приватизацию, стоит соблюдать некоторую последовательность действий. В этом документе перечисляются все зарегистрированные и проживающие в приватизируемой квартире, а также новорожденные и временно отсутствующие лица, за которыми сохраняется право на жилье.

Выписка из домовой книги. За подобным документом потребуется прийти в ЖЭУ.

Прием запросов и документов , необходимых для предоставления государственной услуги, а также выдача результата предоставления государственной услуги осуществляются: Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы" - многофункциональными центрами предоставления государственных услуг районов города Москвы далее - МФЦ по экстерриториальному принципу по городу Москве независимо от района проживания ; - при личном обращении заявителя - арбитражного управляющего, индивидуального предпринимателя, юридического лица - Департаментом; - при обращении, направляемом почтовым отправлением, - Департаментом; - при подаче запроса в электронной форме - с использованием Портала. Викторенко, д. Правды, д. Дубнинская, д.

Тема вопросов: Приватизация

Но, несмотря на то что с момента принятия закона прошло уже более 15 лет, тысячи квадратных метров жилой площади еще находятся в ведении городских администраций. Поэтому многих людей до сих пор интересует вопрос, как из нанимателей социального жилья превратиться в его собственников. Что такое приватизация квартиры, жилья В результате приватизации недвижимость переходит в собственность жильцов. С этого момента они имеют право не только там проживать, но и самостоятельно распоряжаться квартирой, а именно — продавать, дарить, завещать, переводить помещение из жилого в нежилое и использовать в коммерческих целях. Став полноправным владельцем квартиры, вы можете при ремонте производить перепланировку по собственному желанию, получение каких-либо специальных разрешений в администрации населенного пункта не требуется. Кроме того, в отличие от муниципального жилья, которым после смерти нанимателя, распоряжается государство, приватизированная площадь передается по наследству. Условия и основания для приватизации жилья Существует ряд обязательных условий, при соблюдении которых процесс становится возможным: у нанимателей государственного муниципального жилья имеется договор социального найма или ордер; перевод права собственности возможен только тех квадратных метров, которые указаны в договоре найма, даже если человек уже продолжительное время беспрепятственно эксплуатирует соседние помещения, приватизировать он их не сможет; у участников должна быть постоянная регистрация в переоформляемой квартире; граждане имеют шанс воспользоваться правом на бесплатное присвоение квадратных метров только один раз в жизни, за исключением лиц, уже успевших пройти процесс в несовершеннолетнем возрасте после 18 лет они могут еще раз принять участие в приватизации. Через какое время можно приватизировать муниципальную квартиру В тексте законодательной нормы не содержится указаний о том, через сколько дней после заключения договора социального найма возникает право на бесплатную приватизацию жилья. Поэтому имея на руках все необходимые документы и заручившись согласием остальных жильцов, вы можете смело начинать переоформление.

Помощь юриста по приватизации квартиры

Читать ответ Добрый день. У нас возникла следующая проблема: при оформлении приватизации квартиры выяснилось, что в договоре передачи в безвозмездное пользование и расчете стоимости квартиры допущена ошибка в номере квартиры. Вопрос: какие действия мы должны предпринять для исправления данных ошибок? Читать ответ Хочу приватизировать дачу. Какие документы необходимо собрать и куда в первую очередь нужно обратиться? Читать ответ Хочу приватизировать квартиру. Дети все совершеннолетние, зарегистрирован по месту жительства в 1985 году. Читать ответ Здравствуйте, я начала приватизацию комнаты в общежитии.

Приватизация квартиры: этапы, документы, преимущества Приватизация квартиры: этапы, документы, преимущества 16:00, 6 декабря 2016 г. Общий раздел Большая часть квартир в Украине приватизирована.

О нюансах регистрации Куда обратиться по поводу приватизации квартиры? Необходимые документы, справки, этапы процесса. Передача государственных жилых помещений в собственность гражданам, которые в них проживают, началась ещё в году. Дорогие читатели!

Приватизация квартиры: этапы, документы, преимущества

.

Приватизация квартиры шаг за шагом

.

Приватизация жилья, полученного от Министерства обороны

.

Жилье в собственность: пакет документов для приватизации квартиры

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать квартиру в 2018 самостоятельно документы и стоимость приватизации жилья
Похожие публикации