Затопили соседей юридическая консультация

Следующий шаг — фиксация факта потопа. Сделать это можно посредством составления акта о затоплении квартиры, подписанного представителем УК компании. Если виновное лицо им не всегда является сосед сверху отказывается оплачивать убытки в добровольном порядке после предъявления соответствующей претензии, пострадавшим необходимо обратиться в суд.

Часто любая бытовая неисправность может вызвать раздражение, что уж говорить о затоплении квартиры. Повреждения могут быть незначительными, а могут составлять десятки тысяч гривен, а то больше. Советую не тратить время на ссоры с соседями, а сосредоточиться на фиксировании факта залития вашей квартиры виновным лицом. В дальнейшем, в случае нежелания виновника возместить ущерб в добровольном порядке, действия по сбору доказательств помогут возместить имущественный и моральный ущерб в судебном порядке. Первый шаг, который необходимо сделать — зафиксировать факт затопления квартиры. В любом случае Вам придется вызвать представителя управляющей компании. Он должен составить акт о затоплении квартиры и один экземпляр отдать Вам.

Мы затопили соседей снизу что делать форум

Часто любая бытовая неисправность может вызвать раздражение, что уж говорить о затоплении квартиры. Повреждения могут быть незначительными, а могут составлять десятки тысяч гривен, а то больше. Советую не тратить время на ссоры с соседями, а сосредоточиться на фиксировании факта залития вашей квартиры виновным лицом.

В дальнейшем, в случае нежелания виновника возместить ущерб в добровольном порядке, действия по сбору доказательств помогут возместить имущественный и моральный ущерб в судебном порядке. Первый шаг, который необходимо сделать — зафиксировать факт затопления квартиры. В любом случае Вам придется вызвать представителя управляющей компании. Он должен составить акт о затоплении квартиры и один экземпляр отдать Вам. В акте должно быть отражено: дата составления акта число, месяц, год ; фамилии, инициалы и должности членов комиссии; фамилии, имя, отчество владельца нанимателя, арендатора квартиры, подвергшейся затоплению; адрес квартиры, этаж, форма собственности; фамилия, имя, отчество владельца нанимателя, арендатора квартиры, по вине которого произошло затопление; адрес квартиры, этаж, форма собственности; характер затопления и его причины, например именно вмешательство жильцов отдельной квартиры в работу системы, неудовлетворительное техническое обслуживание систем, преждевременный выход из строя радиаторов отопления, трубопроводов, вентилей, гибких подводок и др.

Также сфотографируйте или снимите на видео все повреждения в квартире. Зафиксируйте все до мелочей. Убедитесь, в актуальности даты и времени фиксации правонарушений на таких средствах. Также стоит найти несколько свидетелей, например, среди соседей. Также нужно пригласить эксперта, для того чтобы оценить стоимость повреждений. В случае удовлетворения иска стоимость услуг эксперта можно в дальнейшем также возместить. Также не стоит спешить с ремонтом квартиры, ведь могут потребоваться дополнительные исследования.

Сумма компенсации морального вреда не регламентирована законодательством, поэтому Вы сами определяете размер морального вреда и должны доказать данную сумму в суде. Как определить виновника? В затоплении квартиры могут быть виноваты либо конкретные люди и их халатность, либо, при проблеме с коммуникациями — управляющая компания, которая должна следить за состоянием дома, вовремя устранять поломки и качественно производить сантехнические работы.

Если соседи или представители ТСЖ признают свою вину и согласны добровольно возместить причиненный ущерб, то вы решаете вопрос полюбовно и стараетесь в дальнейшем избежать повторения неприятной ситуации.

Чаще бывает такое, что добровольно возмещать ваши убытки никто не спешит. В этом случае у вас один путь — в суд. Если вы решили обратиться в суд, то при подготовке иска имейте в виду следующее.

Из положений Гражданского кодекса Украины следует, что доказательство всех обстоятельств дела ложится на плечи истца. Таким образом, истец должен в своем иске доказать совокупность следующих фактов: факт причинения вреда, размер ущерба; противоправность действий противоположной стороны, то есть тех людей, которые причинили вред; причинно-следственную связь между действиями виновника затопления и самим фактом затопления, причинения вреда.

Кроме того, при рассмотрении дел подобного рода, необходимо учитывать, есть ли вина причинителя вреда. При отсутствии вины, причинитель вреда не считается ответственным за его причинение, однако доказывать вину пострадавшему не придется, напротив, это причинитель вреда должен доказать собственную невиновность в произошедшем.

К слову изредка бывают случаи, когда виновник потопа оказывается как бы не виноват, и не несет ответственность за ущерб пострадавшего. Они могут быть связаны, например, с обстоятельствами непреодолимой силы. Таким образом, до обращения в суд нужно подготовить все необходимые документы, которые станут доказательствами по вашему делу.

Во-первых, вам будет необходимо разрешить следующую юридически значимую проблему: определить причину затопления помещения и виновника произошедшего. Вторая юридически значимая проблема — оценка ущерба, который был вам причинен, и теперь должен быть возмещен виновной стороной. И первая, и вторая проблема редко решаются без дискуссий.

Не всегда виновник потопа признает себя таковым, а если и признал — редко сразу соглашается с тем размером ущерба, который озвучивает пострадавшая сторона. Именно поэтому для решения юридических вопросов лучше привлекать специалистов: адвоката и экспертов.

Если человек, которого вы обвиняете в произошедшей неприятности, не желает возмещать ущерб в досудебном порядке, у вас остается только один путь — требовать возмещения по суду. Это дело небыстрое, но вы можете быть уверены, что решение будет справедливым. Споры такого рода рассматриваются судами общей юрисдикции.

Это означает, что владелец квартиры обязан поддерживать ее в надлежащем состоянии, что касается и размещенных внутри помещения сетей и инженерного оборудования, которые не относятся к общедомовому имуществу. Хозяин квартиры должен соблюдать предусмотренные законом права и интересы своих соседей как и любых других людей , придерживаться правил эксплуатации жилого помещения и содержания общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме.

Что касается обязанностей по содержанию и контролю общедомового имущества многоквартирного дома, его своевременному ремонту или замене, то их должна выполнять компания, которая обслуживает дом. Это может быть ЖЭК или ТСЖ, любая компания, которая привлечена жителями дома по договору и взимает плату за свои услуги.

Если собственник квартиры или обслуживающая организация не исполняют своих обязанностей, возлагаемых на них нормативными правовыми актами либо договором, либо исполняют их ненадлежащим образом, они юридически совершают противоправное бездействие и это может стать основанием для привлечения их к гражданско-правовой ответственности — возмещению вреда.

Руководствуясь вышеизложенными сведениями, вы можете понимать, кого стоит привлекать к ответственности за совершенное затопление: нерадивых соседей или безответственных управляющих. Например, если произошел разрыв квартирной разводки, некачественно смонтированной соседом сверху, вследствие чего пострадало ваше жилье, то виновником произошедшего является собственник квартиры сверху либо наниматель, несущий за нее ответственность по договору. Если же прорвало стояк горячего или холодного водоснабжения — отвечать придется обслуживающей организации, которая обязана содержать этот стояк в исправном виде, но своих обязанностей не выполняет.

Не всегда причина затопления очевидна. В некоторых случаях истину может установить только эксперт. С его помощью можно определить и величину ущерба: он подсчитает стоимость восстановительного ремонта залитого помещения, остаточную стоимость пострадавшего имущества, и даст свою оценку, которой можно руководствоваться, определяя цену иска. Эта цена не является окончательной суммой, а служит лишь ориентиром для пострадавшей стороны.

Вторая сторона может оспорить результаты досудебной оценки, если они покажутся ей завышенными. В таком случае суд может назначить новую товароведческую и строительно-техническую экспертизу.

В связи с этим, пострадавшей стороне не стоит сразу же после происшествия начинать ремонт и выбрасывать испорченные потопом вещи — следы затопления могут понадобиться.

Непрофессионально проведенная разводка позволит сэкономить немного денег, однако потери при ее прорыве будут несоизмеримо большими. Если неприятность все же произошла, и вы пострадали от протечки, либо вы являетесь виновником такой протечки, а пострадавшая сторона требует завышенной компенсации специалисты нашей компании окажут вам юридическую помощь.

Наш жилищный адвокат поможет вам правильно подготовить документы для суда и будет представлять ваши интересы в самом судебном заседании. Истец предоставляет в суд исковое заявление, а ответчик — свои возражения, если они имеются, также обеим сторонам придется представить доказательства, подтверждающие их позицию по делу.

Как только судебное решение с учетом всех фактов и обстоятельств вынесено и вступило в законную силу, оно подлежит принудительному исполнению обеими сторонами. Безопасность превыше всего. Поэтому при первых признаках того, что вашу квартиру заливают, обесточьте ее, чтобы избежать короткого замыкания.

Обычно для этого используется рубильник или автоматы в электрическом щитке. Постарайтесь найти причину неприятности самостоятельно, возможно вам удастся это сделать. Если вы живете на верхнем этаже, посетите чердак, возможно, дождевая вода течет к вам через него с крыши. Прежде, чем включить электричество вновь, вызовите электрика. Пусть он удостоверится, что при включении электроснабжения, ни вы, ни ваше имущество не подвергнется опасности.

Заодно попросите его составить акт осмотра, как документальную фиксацию факта вызова. Возьмите фотоаппарат или видеокамеру и фиксируйте все повреждения у себя в квартире: вздувшиеся обои, испорченные вещи и технику, запечатлевайте также мокрые полы и при возможности источник воды квартире сверху.

Подойдет и камера мобильного телефона, лишь бы снимки получались достаточно четкими, цветными, и желательно, имели метку о времени съемки. Адвокат советует сразу же после ликвидации источника течи вызвать комиссию из ЖЭКа или ТСЖ, пригласить в свидетели соседей и составить Акт о затоплении. Данный Акт будет основным документом, подтверждающим факт затопления и причинения ущерба. Если вам пришлось вызывать аварийные бригады — возьмите документы о посещении вашей квартиры и от них.

Если аварийщики не дают справок или квитанций, хотя бы просто запишите номер той бригады, которая фиксирует причину затопления. Даже если последствия залития выглядят скромными, адвокат советует все равно вызвать комиссию из ЖЭКа, поскольку не все дефекты видны сразу — некоторые проявляются спустя время, поскольку часть воды может задержаться между перекрытиями и еще долго течь с вашего потолка, несмотря на ликвидацию самой протечки.

Из этих же соображений агентства по оценке советуют вызывать оценщика ущерба спустя несколько дней после произошедшего затопления, когда все его последствия в полной мере проявятся.

Тем не менее, эксперт не в состоянии увидеть абсолютно все повреждения: в частности, оценить повреждения электропроводки, проходящей внутри стен, ему не под силу. Для этой цели лучше пригласить электрика, который установит наличие и характер повреждений и составит соответствующий Акт.

Дополнительно после оценки ущерба можно пригласить бригаду рабочих, которые будут ликвидировать последствия протечки, и попросить их составить смету предстоящих расходов. Этот документ также будет являться доказательством в суде, хотя может и быть оспорен ответчиком. Экспертизу оплачивает та сторона, которая проиграла суд.

То есть ваши затраты на экспертов будут компенсированы виновным в затоплении человеком или организацией, но только в том случае, если вы выиграете дело. Если точное время неизвестно — определяется временной интервал, в который затопление произошло. Размер поврежденной площади поверхности, включая настенные, напольные и потолочные покрытия.

Она измеряется в квадратных мерах с точностью до 50 см2. Перечень пострадавшего от воды имущества: мебели, техники, личных вещей с указанием их количества. Характер повреждений: отслоение или опадание обоев, вздутие или коробление пола или потолка, изменение цвета или рисунка покрытий. Причину, по которой произошло залитие квартиры: лопнула труба, опрокинулся аквариум, жильцы решили самостоятельно снять батарею под давлением, забыли на ночь закрыть кран в ванной, и т.

При источнике в квартире — фиксируются данные владельца, при источнике на чердаке или в подвале — данные ответственного за эксплуатацию дома ЖЭК, ТСЖ. Составление Акта должно происходить в присутствии собственников пострадавшего жилья, а также виновников затопления и адвоката, который будет следить за правильностью составления Акта.

Составленный документ заверяется подписями всех лиц, участвующих в осмотре пострадавшего помещения и оттиском печати управляющей организации.

Как собственник залитой квартиры, так и виновник затопления имеют право вносить свои замечания к составленному Акту в письменном виде, если, по их мнению, он составлен недостаточно верно или подробно. Что делать, если квартира соседа затоплена по вашей вине? Ваши действия: Немедленно пойдите к соседям, которые пострадали по Вашей вине, и предлагайте им возместить нанесенный ущерб мирным путем. Лучший вариант — это согласие. Это убережет вас от возможного желания соседей получить не разовую помощь.

Если соседи не хотят принимать от вас помощь: Постарайтесь лично провести осмотр пострадавшей квартиры, сфотографируйте наиболее поврежденные участки. Если при составлении соседями акта затопления, акта осмотра помещения, вы отсутствовали, и вы сомневаетесь, что соседи указали не реальную сумму компенсации — просите суд назначить встречную оценку.

При помощи документов и чеков на товар сантехнику , в суде можно доказать заводской брак сантехники, в том случае, если вы сами устанавливали ее. Если сантехнику устанавливали нанятые Вами работники — придется доказать это актом выполненных работ, чеком, договором. Если в квартире лопнули старые трубы, придется предъявить копии обращений в ЖЭК, с просьбой об их замене, или вызове сантехника.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопили соседей? Как правильно действовать Юрист по жилищному праву

Мы оказываем юридическую помощь и ведем дела в судах по заливам квартир. Коммунальщики показывают на соседей, а соседи показывают на​. Часто любая бытовая неисправность может вызвать раздражение, что уж говорить о затоплении квартиры. Повреждения могут быть незначительными.

Затопили соседей снизу — что делать и сколько платить как рассчитать? В этой ситуации все более или менее просто и понятно. Однако когда за квалифицированной юридической помощью обращаются граждане, чьи соседи снизу были затоплены, то большинство адвокатов пытаются быстрее отделаться от таких потенциальных клиентов. Так сложилась практика, что в большинстве случаев соседи сверху в случае затопления признаются виновными и с них в судебном или ином порядке взыскивается причиненный ущерб. Поэтому опытные адвокаты во избежание неудачи это существенно влияет на их репутацию и будущие гонорары за такие дела не рискуют браться. Ведь выигрывать всегда приятнее. Однако, что делать в данной ситуации гражданину, которому предстоит выложить немалую сумму — вопрос открытый. Что делать, если затопили соседей снизу Ответственность за протечки, возникшие из-за повреждения труб, расположенных после запорно-регулировочных кранов, а также из-за неисправностей сантехники и другого оборудования, подключенного к сети водоснабжения, несет собственник квартиры, в которой находится источник затопления. Что делать, если Вы затопили соседей снизу Обсудив ситуацию с соседями, можно разрешить проблему с наименьшими потерями. Ведь при вежливом общении получится не доводить дело до суда, а обойтись небольшой компенсацией. Особенно, если соседи сами признают, что у них и так был старый ремонт, а при затоплении личное имущество не пострадало. Затопил соседей снизу: что делать?

Оно опасно нанесением ущерба не только имуществу виновника случившегося бедствия, но и рядом находящихся квартир предпочтительно ниже этажом.

Затопили соседей Здравствуйте! Произошла такая ситуация: в доме моей мамы производили промывку отопительной системы, на тот момент в квартире никого не было, так получилось, что был открыт кран на кухне и соответственно случилось затопление двух квартир располагающихся ниже. Произошло это несчастье 26.

Затопили соседей консультация юриста

Отзывы Залив квартиры — проблема, которая хорошо знакома жителям многоэтажных домов. Причиной затопления может стать халатность соседей или плохое состояние коммуникаций из-за некачественного обслуживания либо его отсутствия. В любом случае собственника пострадавшей квартиры будет интересовать вопрос: если затопили соседи, как взыскать деньги за ремонт? Сделать это вполне реально, если предпринять ряд действий. Начать следует с вызова аварийной службы и представителя управляющей компании либо другой эксплуатирующей организации. Одновременно нужно сообщить соседям об аварии, вместе с ними найти источник прорыва и постараться минимизировать последствия потопа. Заказать бесплатную консультацию Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки. Осмотр квартиры и фиксация повреждений Технический специалист прекратит поступление воды и ликвидирует причину аварии. После этого инженер или мастер управляющей компании приступят к осмотру жилья.

Затопили соседей

Что делать после затопления? Консультация юриста. Затопили соседи Затопили соседи сверху в очередной раз, значит нужно предпринимать меры согласно законодательству Российской Федерации. Последствия залива квартиры могут быть разными. Лучше заранее подготовиться и узнать, что делать если затопили соседи сверху. Если речь идет о серьезных образовавшихся дефектах в обстановке и ущербе, понесенном в результате затопления, то имеет смысл добиться компенсации от виновного. Для этого нужно своевременно обращаться в соответствующие инстанции для того, чтобы зафиксировать урон. Если произошел залив квартиры, то в первую очередь необходимо нейтрализовать источник затопления. То есть, если причина в жильцах сверху, то нужно сообщить им, что они затопили помещения снизу.

.

.

Юридическая помощь в суде по заливу квартиры

.

Если затопили вы соседей

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залил соседей! Юридическая помощь. MyWay
Похожие публикации