Взыскание задолженности по капитальному ремонту

Sobstvennikam Информация по взысканию задолженности Общая задолженность физических и юридических лиц, имеющих задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов свыше полугода составляет порядка 200 млн. За весь период проведения претензионно-исковой работы 2015-2019 гг. Претензии подавались региональным оператором, чтобы дать возможность неплательщикам оплатить взносы в досудебном порядке.

Закон таков, что Вы обязаны были оплачивать взносы: для этого Вы могли позвонить по телефону горячей линии, обратиться в Фонд капитального ремонта Вашего региона по телефону и т. Если в Вашем отношении вынесен судебный приказ о взыскании задолженностей за прошлые периоды, то Вы можете его отменить, если с ним не согласны. В этом случае на Вас, скорее всего, подадут в суд, при этом сумма уплаченной госпошлины увеличится вдвое. В суде Вы можете ссылаться на пропуск срока исковой давности, он составляет три года. То есть если они подадут на взыскание с Вас задолженностей, то Вы можете с успехом оспорить сумму, которая находится за пределами трехлетнего срока давности. По взысканию данной задолженности существует общий срок исковой данности, который составляет три года.

An error occurred.

Шарья Шарьинский районный суд Костромской области апелляционной инстанции в составе: председательствующего судьи Карповой С. С Гавриловца М. Также с Гавриловца М. Ссылаясь на федеральные законодательные акты Российской Федерации, а так же на законные и подзаконные акты субъекта Российской Федерации указывают, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. N 575-а и от ДД.

В 2014 году он составил 6 рублей, в 2015 году — 6,34 рубля, в 2016 году — 6,71 рубль, в 2017 году — 7,14 рублей, в 2018 году — 7,57 рублей в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения.

Ответчик исполняет свои обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД. Истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере 11 249,95 рублей, а также пени за несвоевременную и или неполную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 1832,61 рублей. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме ч.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции находит решение суда подлежащим изменению, как постановленного при неправильном применении норм материального права. Из материалов дела следует, что жилое помещение, общей площадью 35,6 кв. Согласно истории начислений и платежей задолженность ответчика Гавриловца М. Согласно расчета задолженности ответчику были начислены пени на задолженность по лицевому счету за период с ДД. Исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени были частично удовлетворены.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с момента регистрации права собственности ответчика на жилое помещение за период с ДД. Суд апелляционной инстанции не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции ввиду следующего. Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. В силу части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации ч. Постановлениями администрации Костромской области от 26. N 575-а и от 26. В 2014 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт составил 6 рублей, в 2015 году — 6,34 рублей, в 2016 году — 6,71 рублей, в 2017 году — 7,14 рублей, в 2018 году — 7,57 рублей, в 2019 году — 7,95 рубля.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.

Согласно ч. N 449-5-ЗКО в ред. Включению в Региональную программу подлежат все многоквартирные дома, расположенные на территории Костромской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Утвержденная Региональная программа была официально опубликована 31 марта 2014 года. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, возникла с 01 октября 2014 года.

Текст документа опубликован на официальным интернет-портале правовой информации wvvw. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у всех собственников помещений в многоквартирном доме в силу закона. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Такая редакция указанной нормы была введена в действие Федеральным законом от 29. На момент перехода права собственности на квартиру к ответчику Гавриловцу М. В представленном Фондом расчете задолженности учтена задолженность прежнего собственника. Таким образом, оснований для отказа во взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в период с ДД. Взыскав с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени с момента регистрации права собственности ответчика на жилое помещение за период с ДД.

Из материалов дела и представленного истцом расчета следует, что за период с ДД. За указанный период имеется задолженность в размере 11 249,95 рублей. Указанный расчет ответчиком не опровергнут и не оспорен, является арифметически верным, соответствующим действующему законодательству, поэтому принимается судом апелляционной инстанции в качестве основы для определения размера задолженности.

При таких обстоятельствах, с ответчика Гавриловец М. Частью 14. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. В соответствии с п. В определении Верховного Суда Российской Федерации от 10 апреля 2019 года N 303-ЭС19-3457 указано, что обязанность ответчика по внесению спорных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому не выставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности.

Внесение платы за содержание общего имущества многоквартирного дома является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, в связи с чем последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами.

Таким образом, несмотря на указание в п. Предоставление документа на оплату не является условием, при выполнении которого у собственника помещения возникает обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт, поскольку законодательство ч. Истцом представлен расчет пеней, подлежащих взысканию с ответчика за период с ДД.

Указанный расчет является арифметически верным, соответствующим действующему законодательству, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в указанном размере. Как следует из п. В судебном заседании апелляционной инстанции установлено, что судом первой инстанции не применена норма законодательства Российской Федерации, согласно которой при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме ч.

В соответствии с ч. В связи с изменением размера взыскания задолженности, подлежит изменению решение суда в части суммы взыскания с ответчика государственной пошлины. Суд принимает во внимание, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, и, руководствуясь ст. Учитывая, что цена иска 13 082 рублей 56 копеек, с ответчика Гавриловца М. Взыскать с Гавриловца М.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Председательствующий С.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Капитальный ремонт

Судебная практика. год. Судебное решение о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт на специальном счете. Образцы документов для взыскания взносов в судебном порядке Фонд направил предложения собственникам о капитальном ремонте в году Образец досудебной претензии о погашении задолженности по уплате.

Разъясняем законодательство Должники по капремонту лишены льгот Вопрос: Имеется ли срок давности три года по обязательствам по оплате взноса на капремонт, если договор с регоператором заключен не был? Сгорают ли долги по истечении такого срока? И в каком случае? Отвечает помощник прокурора г. Курска Игорь Быкадоров: Согласно ч. В связи с этим, независимо от наличия заключенного договора с региональным оператором, по истечении указанного срока вам могут выставлять квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. В силу п. Граждане оплачивают взносы на капитальный ремонт на основании поступающих квитанций, куда в случае длительного ненаправления таких квитанций за предыдущие периоды могут быть включены суммы взносов за все эти периоды, но не более трех лет. По истечении этого времени региональный оператор утрачивает возможность взыскать денежные средства. В случае, если у вас имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт по выставленным квитанциям за более чем 3-хлетний период, а региональный оператор по какой-либо причине не обратился в суд за ее взысканием, то такая задолженность не может быть взыскана. В соответствии с ч.

Согласно ч. В соответствии с нормами гл.

Актуализация программы 800-П Ершов О предоставлении компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан Ежедневно в Фонд капитального ремонта поступают обращения граждан по вопросу получения льгот по уплате взносов на капитальный ремонт. Согласно действующему законодательству мера социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется в виде ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Фонд капитального ремонта начисляет взносы на капитальный ремонт исходя из общей площади помещения, а компенсацию расходов граждан по взносам осуществляет министерство социального развития Саратовской области.

Информация по взысканию задолженности

С собственниками частных домовладений договор на обращение с ТКО заключается индивидуально. Бюджетные организации, осуществляющие закупки, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд, заключают договор с региональным оператором, как с единственным поставщиком. В отношении помещений зданий, сооружений , находящихся в аренде, договоры на обращение с ТКО будут заключаться с собственниками соответствующих помещений зданий, сооружений , исключения составляют случаи, в которых договором аренды предусмотрено, что расходы на оплату услуг по обращению с ТКО несут арендаторы помещений зданий, сооружений. Плата за услугу по обращению с ТКО начисляется исходя из нормативов накопления ТКО, образующихся в жилищном фонде и на объектах общественного назначения, расположенных на территории области. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, твердое топливо, при наличии печного отопления, отведение сточных вод и обращение с ТКО пункты 4, 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29. Соответственно, и в квитанции на оплату услуга по обращению с ТКО, являясь с 01 января 2019 г. Да, с 01 января 2019 г. Соответственно, на эту сумму должно произойти снижение платы за жилищные услуги и население не будет платить за одну и ту же услугу дважды. Региональный оператор начнет оказывать услугу по обращению с ТКО с 01 января 2019 г. Ответственность регионального оператора возникает с момента погрузки ТКО в мусоровоз Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и частных жилых домах, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.

Типичные вопросы и ответы

Можно ли не платить взнос на капитальный ремонт? Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ст. Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме для собственника такого помещения ч. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении 8 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом ч. В отношении собственников помещений в многоквартирных домах, не оплачивающих взнос на капитальный ремонт, Региональный оператор вправе обратиться в суд о взыскании задолженности. Являются ли взносы на капитальный ремонт законными? Взносы на капитальный ремонт признаны законными Постановлением Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 г. Взнос на капитальный ремонт — это не налог и не сбор, так как не обладает всеми характерными для них признаками. Этот платеж имеет строго целевое назначение и, в конечном счете, расходуется в интересах самих собственников, поэтому его введение не противоречит конституционным предписаниям. Подобное регулирование направлено на поддержание домов в надлежащем состоянии, на предотвращение причинения вреда, в том числе самим собственникам.

Главная Пресс-центр СМИ о нас С должниками по взносам на капремонт в Подольске проводится серьезная работа С должниками по взносам на капремонт в Подольске проводится серьезная работа 29.

Шарья Шарьинский районный суд Костромской области апелляционной инстанции в составе: председательствующего судьи Карповой С. С Гавриловца М. Также с Гавриловца М. Ссылаясь на федеральные законодательные акты Российской Федерации, а так же на законные и подзаконные акты субъекта Российской Федерации указывают, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

О взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, пени. Гражданское дело № 2-534/2019

.

Нужно ли оплачивать долг за капремонт?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Судебная практика. Оплата за капитальный ремонт.
Похожие публикации