Обязанности регистратора недвижимого имущества

Закон о регистрации устанавливает несколько правил Поделиться: 17. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В целях реализации положений Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. Председатель Г. Положение о порядке прохождения стажировки в организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним далее - Положение разработано в целях изучения стажером регистратора далее - стажер специфики работы, приобретения необходимых практических навыков для выполнения обязанностей регистратора, углубления профессиональной специализации, ознакомления с практикой разрешения вопросов, возникающих при осуществлении регистрационных действий, в республиканской и территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества прав на него и сделок с ним далее - организации по государственной регистрации. Наряду с этим время прохождения стажировки используется для изучения деловых, профессиональных и моральных качеств стажера в целях определения возможностей дальнейшего осуществления им регистрационных действий. Лицо, претендующее на занятие должности регистратора впервые либо после трехлетнего перерыва в работе, непосредственно связанной с осуществлением регистрационных действий, может быть назначено на должность стажера при наличии гражданства Республики Беларусь, высшего юридического образования, либо высшего образования в области ведения государственного земельного кадастра, либо высшего образования и опыта осуществления регистрационных действий не менее трех лет на 7 августа 2002 г. На должность стажера не могут быть приняты лица, признанные в установленном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными, имеющие судимость либо занимающиеся предпринимательской или посреднической деятельностью, а также выполняющие иную оплачиваемую работу, кроме преподавательской или научной. Назначение лица на должность стажера осуществляется приказом руководителя соответствующей организации по государственной регистрации, в котором указываются срок прохождения стажировки и непосредственный руководитель стажировки.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Общие положения 1. Регистрационная палата Смоленской области далее именуется - Регистрационная палата создана главой администрации Смоленской области в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и является учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Регистрационная палата является государственным органом, обеспечивающим на территории Смоленской области государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Деятельность Регистрационной палаты основывается на Конституции Российской Федерации , Гражданском кодексе Российской Федерации , Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" , иными федеральными нормативными правовыми актами, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации, областными законами, настоящим Положением, иными областными нормативными правовыми актами.

Регистрационная палата является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименования - "Регистрационная палата Смоленской области", а также другие необходимые для осуществления деятельности печати, штампы, бланки.

Регистрационная палата имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс.

Регистрационная палата в соответствии с законодательством Российской Федерации может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском судах. Регистрационная палата имеет в оперативном управлении обособленное имущество, которое является государственной собственностью Смоленской области и отвечает по своим обязательствам, находящимися в ее распоряжении денежными средствами.

Регистрационным округом, в котором действует Регистрационная палата, является Смоленская область. Регистрационная палата вправе создавать на территории Смоленской области свои филиалы. Территория, на которой филиал Регистрационной палаты осуществляет государственную регистрацию прав, определяется Регистрационной палатой по согласованию с главой администрацией Смоленской области.

Местонахождение Регистрационной палаты: г. Задачи и функции Регистрационной палаты 2. Основными задачами Регистрационной палаты являются: государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований; создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее именуется - Единый государственный реестр прав , а также организация его бессрочного хранения.

Права, обязанности и ответственность Регистрационной палаты 3. Для осуществления своей деятельности Регистрационная палата имеет право: 1 бесплатно или за плату, согласованную с главой администрации Смоленской области, получать от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав; 2 создавать филиалы; 3 утверждать положения о филиалах Регистрационной палаты, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно - методическое, информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Регистрационная палата обязана: 1 соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав; 2 представлять за плату, установленную главой администрации Смоленской области, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества; 3 предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации; 4 направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах.

Регистрационная палата несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах. Организация деятельности Регистрационной палаты и ее филиалов 4. Государственную регистрацию прав осуществляют государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее именуются - регистраторы прав.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Каким образом осуществляется налогообложение операций по продаже недвижимого имущества?

Согласно ОКПД код регистратора недвижимости – 24 , код стажера государственную регистрацию недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним регистратор недвижимости осуществляет следующие обязанности. Правила профессиональной этики регистраторов недвижимости по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и 8 Правил в профессиональной деятельности регистратор обязан.

Особенности приостановления регистрации ипотеки 1. Государственный регистратор прав обязан принять необходимые меры по получению документов, дополнительных сведений и или подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений. Представление дополнительных доказательств наличия у заявителя заявителей оснований для государственной регистрации в том числе недостающих документов , а также подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений является правом заявителя. При возникновении у государственного регистратора прав сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений регистратор прав обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя заявителей о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Со дня принятия решения о приостановлении государственной регистрации течение срока регистрации приостанавливается. Течение срока приостановления начинается со дня подачи заявления о приостановлении. В заявлении о приостановлении должны быть указаны причины приостановления, например, необходимость внесения изменений в представленные документы для устранения их несоответствия требованиям законодательства, необходимость получения дополнительных документов, служебная командировка, болезнь и иные уважительные для заявителя причины, наличие которых не позволяет ему, в частности, принять меры по представлению дополнительных документов, явиться в указанный при приеме документов срок за документами после проведения государственной регистрации и т. Государственная регистрация возобновляется на основании заявления заинтересованного лица о возобновлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае, если заявление о возобновлении государственной регистрации не поступало, а срок приостановления государственной регистрации истек, месячный срок проведения государственной регистрации начинает течь заново с момента окончания срока приостановления. Независимо от того, что государственная регистрация приостановлена одной из сторон договора, заявление о приостановлении государственной регистрации может быть подано и другой стороной договора в течение первоначально установленного срока государственной регистрации. При этом окончание срока приостановления государственной регистрации рассчитывается исходя из даты более позднего заявления о приостановления. Государственная регистрация прав может быть приостановлена регистратором прав на срок не более чем месяц на основании заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с таким заявлением. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, регистратор прав обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав.

И сегодня мы сталкиваемся с огромным количеством потребностей, решить которые нам помогают юристы. Эти специалисты являются настоящими профессионалами той сферы, которая многим кажется одной из самых запутанных и сложных.

Указанные документы представляются в Министерство юстиции РФ вместе с письмом-представлением директора Федеральной регистрационной службы. В состав Комиссии входят: заместитель министра юстиции РФ, курирующий вопросы, связанные с деятельностью Федеральной регистрационной службы председатель ; директор департамента Минюста России, к компетенции которого относятся вопросы государственной службы и кадров секретарь ; директор департамента Минюста России, к компетенции которого относятся вопросы, связанные с деятельностью Федеральной регистрационной службы; начальник структурного подразделения Федеральной регистрационной службы, к компетенции которого относятся вопросы государственной регистрации прав на недвижимость; начальник структурного подразделения Федеральной регистрационной службы, к компетенции которого относятся вопросы государственной службы и кадров. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Основанием для проведения заседаний Комиссии является представление директором Федеральной регистрационной службы документов, указанных выше.

Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Общие положения 1. Регистрационная палата Смоленской области далее именуется - Регистрационная палата создана главой администрации Смоленской области в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и является учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрационная палата является государственным органом, обеспечивающим на территории Смоленской области государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Деятельность Регистрационной палаты основывается на Конституции Российской Федерации , Гражданском кодексе Российской Федерации , Федеральном законе "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" , иными федеральными нормативными правовыми актами, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации, областными законами, настоящим Положением, иными областными нормативными правовыми актами. Регистрационная палата является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименования - "Регистрационная палата Смоленской области", а также другие необходимые для осуществления деятельности печати, штампы, бланки. Регистрационная палата имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс. Регистрационная палата в соответствии с законодательством Российской Федерации может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском судах. Регистрационная палата имеет в оперативном управлении обособленное имущество, которое является государственной собственностью Смоленской области и отвечает по своим обязательствам, находящимися в ее распоряжении денежными средствами. Регистрационным округом, в котором действует Регистрационная палата, является Смоленская область.

Что входит в должностные обязанности гос. регистратора недвижимости?

Назначение регистратора на должность и освобождение его от занимаемой должности 1. Регистраторы — работники соответствующих республиканской и территориальных организаций по государственной регистрации, которые обладают исключительным правом: 1. Регистратор имеет право: 1-1. Регистратором может быть назначен гражданин Республики Беларусь, прошедший аттестацию на регистратора. Специально уполномоченный орган государственного управления вправе устанавливать дополнительные требования к назначению регистратора. Регистратор обязан перед назначением и не менее чем один раз в пять лет проходить аттестацию. Регистратор республиканской организации по государственной регистрации назначается на должность и освобождается от занимаемой должности руководителем республиканской организации по государственной регистрации. Регистратор территориальной организации по государственной регистрации назначается и освобождается от занимаемой должности руководителем соответствующей территориальной организации по государственной регистрации. Статья 1...

Статьи бухгалтеру Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав.

Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь 08. Документы, являющиеся основанием для регистрации сделки, из которых явствует волеизъявление индивидуального предпринимателя, могут быть удостоверены регистратором организации по государственной регистрации. Удостоверение документов, являющихся основанием для регистрации сделки, производится в помещении организации по государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами, постановлениями Совета Министров Республики Беларусь и настоящей Инструкцией.

Вы точно человек?

.

Статья 15. Государственный регистратор

.

РОСПРИРОДНАДЗОР

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мед. Бизнес. Задача регистратора.
Похожие публикации