Квартира взятая в ипотеку до брака

Как делить квартиру, если ипотеку оформили до брака, а платили вместе? Особенности ипотеки до брака при разделе долговых обязательств при разводе Не каждая семья может позволить себе приобрести собственное жилье на заработанные честным трудом и скопленные денежные средства. А потому единственным выходом для них становится приобретение жилья в ипотеку. На кого бы из супругов не был оформлен договор ипотечного займа, согласно семейному законодательству долг этот ложится на плечи обоих. Так же как и квартира, купленная с использованием ипотечных средств, с момента покупки становится совместной собственностью супругов.

Как делить квартиру, если ипотеку оформили до брака, а платили вместе? А сама ипотека выплачивалась уже в браке. Ипотека на долевое строительство, ключи получили уже после заключения брака. Например, квартира стоила всего 2 млн рублей, из них 1 млн был выплачен до заключения брака, а остальные деньги в размере 1 млн рублей уже в период брака. Значит, супруг при разводе будет иметь право потребовать возместить ему 500 тысяч рублей. Квартира будет совместным имуществом, если ДДУ и ипотека оформлены до брака? Отвечает адвокат, к.

Квартира куплена в ипотеку до брака: что будет при разводе и разделе имущества

Цитата Руслан 78 24. Я приобрел квартиру 2008 за 4 000 000 руб. Год назад женился квартира еще в кредите. Можно ли после погашения кредита переоформить квартиру на родителей без согласия супруги? Квартира куплена до брака, а потому, согласия супруги не требуется для сделки. Но не все так просто: кредит платился во время брака. Следовательно, если у Вас нет брачного контракта и, если с супругой вы не оговаривали, что погашение кредита будет производиться только из Ваших доходов, по Закону она имеет право на половину от тех денег, которые вносились в качестве платежей по кредиту во время брака.

Заметьте, что развод и раздел имущества - совершенно разные вещи. Это означает, что можно поделить имущество как при разводе, так и во время брака без всякого развода или после развода если вдруг такой состоится.

То есть, супруга может требовать половину от внесенных денег в качестве платежей по кредиту, произведенных во время брака. И если дойдет до раздела имущества - скорее всего, суд обяжет Вас ей деньги выплатить.

Если Вы не сможете выплатить ей деньгами, то она может требовать "в натуре": в виде доли той квартиры, за которую вносились платежи. Но будет ли в данном вопросе суд на ее стороне - однозначно спрогнозировать сложно. Поэтому, чтобы обезопасить себя и своих родителей от возможных судебных разбирательств в будущем, я бы предложил сейчас составить с супругой брачный договор, в нем оговорить, что платежи за квартиру, приобретенную до брака, вносятся Вашими деньгами, и что супруга на эту Вашу квартиру не претендует.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека до брака. Судебная практика при разводе

worldresistance.ru › Банки › Ипотека › Путеводитель. Собственник квартиры, который приобрел ее за кредитные средства до свадьбы, тем на квартиру, на которую была оформлена ипотека до брака?

Отправлено 28 Август 2014 - 13:21 gintonic 28 Август 2014 - 13:16 писал: Спасибо за подробный ответ. Но если у меня была квартира до брака, я её продал, взял в ипотеку ещё денег, купил квартиру лучше, то при заключении брака жена автоматом имеет право на половину??? Что-то не верится. Если вторую ипотеку будете частично выплачивать вместе с женой - то она сможет претендовать на некоторую долю от квартиры. Например продали квартиру за 4 ляма, купили квартиру за 10 млн, с первоначальным взносом 4 млн. Потом - женились сразу. Вместе с женой погасили совместно 4 млн основного долга по ипотеке, потом развелись. Не докажете - попилят ее строго пополам, как и остаток долга по ипотеке. Правда остаток долга по ипотеке обычно не пилится - тупо на это не соглашается банк, так как по ипотечным долгам у заемщиков-супругов - обычно уже в договоре зафиксирована солидарная ответственность что это такое - можно почитать в ГК РФ. Развод солидарную ответственность заемщиков - не прекращает, то есть долг по ипотеке придется продолжать оплачивать совместно, а потом снова делить имущество, если кто-то из заемщиков от этой обязанности уклонялся уже после развода. Сообщение отредактировал Мазай: 28 Август 2014 - 13:29.

Ипотека, оформленная до брака: раздел при разводе Ипотека, оформленная до брака: раздел при разводе 8 минут 3670 просмотров Покупка квартиры в ипотеку до брака: оформление договора, раздел при разводе Имущественные отношения между супругами, в том числе при разводе, регулирует Семейный кодекс.

Данный вопрос практически для всех семейных пар становится очень остро, каждый хочет доказать факт наличия своей имущественной доли. Причем это не всегда может происходить в справедливой форме, особенно если супруги не хотят связываться с тяжелой судебной процедурой бракоразводного процесса. Но иногда, все же лучше пройти сложную морально и материально затратную процедуру раздела имущества по закону, особенно если имеются такие нестандартные ситуации, как раздел квартиры купленной до брака в ипотеку.

можно ли переоформить квартиру взятую в ипотеку до брака , во время брака?а | ipotek.ru

Есть однокомнатная квартира мужа, приобретенная им до брака. Квартира была взята в ипотеку, часть ипотеки была погашена совместными финансами в браке. Диана Лазарева Орел 12. Квартира была взята в ипотеку, часть ипотеки была погашена совместными финансами уже в браке. В данный момент собственником этой квартиры является только муж. Жена и ребенок были постоянно прописаны в квартире. Каким образом можно оформить собственность на эту квартиру жене и ребенку, не прибегая к выделению долей? Если все-таки будут выделены доли в квартире жене и ребенку, означает ли это обязательное переоформление свидетельства о собственности на квартиру? И будет ли это свидетельство с новой датой, что, соответственно, уменьшит срок нахождения квартиры в собственности? Юлия Долгушина Консультаций: 36 В силу закона ст.

Как делить квартиру, если ипотеку оформили до брака, а платили вместе?

Цитата Руслан 78 24. Я приобрел квартиру 2008 за 4 000 000 руб. Год назад женился квартира еще в кредите. Можно ли после погашения кредита переоформить квартиру на родителей без согласия супруги? Квартира куплена до брака, а потому, согласия супруги не требуется для сделки. Но не все так просто: кредит платился во время брака. Следовательно, если у Вас нет брачного контракта и, если с супругой вы не оговаривали, что погашение кредита будет производиться только из Ваших доходов, по Закону она имеет право на половину от тех денег, которые вносились в качестве платежей по кредиту во время брака. Заметьте, что развод и раздел имущества - совершенно разные вещи.

Квартира куплена в ипотеку до брака: что будет при разводе и разделе имущества Квартира куплена в ипотеку до брака: что будет при разводе и разделе имущества Молодые семьи часто приобретают жилье в ипотеку, но многие делают это до брака. Статистика разводов сегодня не утешительна, и многие молодые пары рушатся.

Когда и как при разводе делится ипотека взятая до брака Время чтения: 6 минут Ипотечное кредитование в России с каждым годом становятся все более популярным. Привлечение заемных средств позволяет семьям в короткие сроки решить жилищную проблему. Однако нередки случаи получения долгосрочной ссуды до создания семьи. И при этом не исключено, что отношения двух человек, проживающих на приобретенных в кредит квадратных метрах, разладятся.

Раздел имущества приобретенного в ипотеку до брака

.

Ипотека до брака и после...

.

Если квартира взята в ипотеку до брака как она делится при разводе

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Супруга претендует на квартиру купленную до брака
Похожие публикации